2008〜2018年築, 専有面積15.64㎡〜35.64㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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エスリード大手前
大阪府大阪市中央区釣鐘町二丁目
/ 天満橋駅 徒歩4分
2013年築 / 15階建 / 154戸 / RC造
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価格偏差値
52.0
割安
推定相場価格より1.9%割安
相場
2,039万円
79.5万円/㎡
1,463
1,847
2,231
2,615
AI査定結果
推定相場価格
2,039万円
79.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,847万円〜2,231万円
72.0万円/㎡〜87.0万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年5月11日
エスリード大手前
2,000万円（78.0万円/㎡）/ 2階 / 25.64㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は76.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | 2,000万円 | 78.0万円 | 2階 | 25.64㎡ | 1K | 東 |
| 2026/04/07 | 1,880万円 | 75.5万円 | 12階 | 24.9㎡ | 1K | - |
| 2026/03/22 | 2,030万円 | 79.2万円 | 3階 | 25.64㎡ | 1K | - |
| 2026/03/12 | 2,000万円 | 80.8万円 | 6階 | 24.76㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2025/07/14 | 2,100万円 | 84.8万円 | 6階 | 24.76㎡ | 1K | 西 |
| 2024/08/18 | 1,930万円 | 75.3万円 | 4階 | 25.64㎡ | 1K | - |
| 2024/03/30 | 1,700万円 | 66.2万円 | 9階 | 25.67㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/01/15 | 1,900万円 | 74.1万円 | 2階 | 25.64㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は78.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | エスリード大手前 大阪市中央区釣鐘町二丁目 | 天満橋駅4分 | 2,000万円 | 78.0万円 | 25.64㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 東 | 2013年 | 154戸 | RC |
| 2024/12/09 | プレサンスタワー北浜 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅3分 | 1,610万円 | 70.2万円 | 22.95㎡ | 1R | 2階 / 20階建 | 北 | 2014年 | 150戸 | RC |
| 2026/03/31 | アドバンス心斎橋ラシュレ 大阪市中央区南久宝寺町三丁目 | 本町駅5分 | 1,749万円 | 76.0万円 | 23.01㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 北 | 2014年 | 112戸 | RC |
| 2024/06/11 | サムティ本町橋IIMEDIUS 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅8分 | 1,980万円 | 76.9万円 | 25.74㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 西 | 2016年 | 150戸 | RC |
| 2026/04/17 | エステムプラザミッドプレイス 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 1,670万円 | 80.8万円 | 20.67㎡ | 1K | 4階 / 15階建 | 北 | 2008年 | 117戸 | RC |
| 2026/04/14 | エスリード心斎橋ラグジェ 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅3分 | 2,020万円 | 84.1万円 | 24.02㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 125戸 | RC |
| 2025/08/18 | エステムプラザ大手前エヴァース 大阪市中央区糸屋町一丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 1,750万円 | 85.0万円 | 20.6㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 145戸 | RC |
| 2023/12/26 | プレサンス松屋町グレース 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 松屋町駅2分 | 1,850万円 | 73.8万円 | 25.06㎡ | 1K | 12階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 124戸 | RC |
| 2024/02/16 | プレサンス松屋町駅前デュオ 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅1分 | 1,800万円 | 73.4万円 | 24.51㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | - | 2016年 | 126戸 | RC |
| 2024/11/01 | アドバンス心斎橋ラシュレII 大阪市中央区島之内二丁目 | 長堀橋駅5分 | 1,950万円 | 75.3万円 | 25.89㎡ | 1K | 4階 / 15階建 | 西 | 2016年 | 126戸 | RC |
| 2026/04/17 | エステムプラザ心斎橋EAST4ブランディア 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅2分 | 1,740万円 | 84.5万円 | 20.6㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 西 | 2012年 | 116戸 | RC |
| 2025/10/09 | エスリード谷町六丁目レジデンス 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 1,650万円 | 75.9万円 | 21.75㎡ | 1Kバストイレ別 | 4階 / 10階建 | - | 2017年 | 117戸 | RC |
| 2026/04/14 | エスリード松屋町SOUTH 大阪市中央区瓦屋町一丁目 | 松屋町駅4分 | 1,950万円 | 79.7万円 | 24.48㎡ | 1Kバストイレ別 | 10階 / 12階建 | - | 2014年 | 143戸 | RC |
| 2025/04/28 | エスリード谷町6丁目レジデンス 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 1,700万円 | 78.2万円 | 21.75㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2017年 | 117戸 | RC |
| 2025/06/21 | スワンズ谷町セントシティ 大阪市中央区瓦屋町二丁目 | 松屋町駅6分 | 2,260万円 | 88.9万円 | 25.41㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2015年 | 108戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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地下鉄谷町線 / 天満橋駅 徒歩 5分
2011年築 / 12階建 / 66戸 / RC造